财产租赁合同

时间:2022-06-12 08:13:47 租赁合同 我要投稿

财产租赁合同模板锦集6篇

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编精心整理的财产租赁合同6篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

财产租赁合同模板锦集6篇

财产租赁合同 篇1

  出租方:____ 合同编号:____

  签订地点:____

  承租方:____ 签订时间:____

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途

  第二条租赁期限:

  租赁期共年零月,出租方从年月日起移交付承租方使用,至年月日收回。

  第三条租金和租金的交纳期限:

  第四条租赁期间租赁财产的维修保养:

  第五条出租方与承租方的变更1.在租赁期间,出租方如将出租财产所有权转移给第三方,不必征求承租方同意,但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后,出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。

  2.承租方如因工作需要,将租用财产转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的`同意。

  第六条违约责任:____

  第七条争议的解决方式:____

  第八条其他约定事项:____

  第九条本合同在规定的租赁期届满前日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。

  本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同一式份,合同双方各执;合同副本份,送单位备案。

  出租方(章) 承租方(章)

  法定代表人:____ 法定代表人:____

  委托代理人:____ 委托代理人:____

  单位地址:____ 单位地址:____

  电话:____ 电话:____

  开户银行及账号:____ 开户银行及账号:____

  附:

  鉴(公)证意见:____

  经办人:____

  鉴(公)证机关(章)

  ____年 月 日

财产租赁合同 篇2

  出租方:(写明基本身份情况)

  承租方:(写明基本身份情况)

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的权利义务。经双方协商一致,签订本合同。

  一、租赁财产及附件的名称、数量、质量状况及用途。

  二、租赁期限。(包括交付租赁物的期限和返还租赁物的期限)

  三、租金及租金交付期限和交付方式。

  四、租赁期间租赁物的维修保养。

  五、出租方与承租方的变更。

  1、在租赁期间,出租方如书出租财产的所有权转移给第三方,不必征求承租方同意,但应先告知承租方所有权转移的情况。所有权转移后,出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。

  2、承租方如因实际需要,将租用财产转租给第三方,必须事先征得出租方的同意。

  六、违约责任。

  七、免责条件。

  经有关部门鉴定,租赁期间如因不可抗力造成租赁财产的.损毁灭失,承租方不负修复或赔偿的责任,但应向出租方及时说明情。必要时应取得有关部门的证明。

  八、争议的解决方式。

  九、其他约定事项。

  合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,国双方协筒解决或作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  合合同一式两份,双方各执一份。

  合同自双方签字盖章后或公证后生效。

  出租方: 承租方:

  年 月 日

财产租赁合同 篇3

  《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》(国税函[20xx]514号)规定,对经人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务,无论租赁货物的所有权是否转让给承租方,均征收营业税,不征增值税。其他单位从事的融资租赁业务,租赁货物的所有权转让给承租方的,征收增值税;未转让给承租方的,征收营业税。融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即:出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人,合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按残值购入设备,以拥有设备的所有权。

  《国家税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定》(国税地[1988]30号)第四条关于对融资租赁合同的贴花问题规定,银行及其金融机构经营的融资租赁业务,是一种以融物方式达到融资目的的业务,实际上是分期偿还的'固定资金借款。因此,对融资租赁合同,可据合同所载的租金总额暂按‘借款合同’计税贴花。

  因此,对融资租赁业务如何缴纳印花税,应区分不同情况处理:

  1、对经人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务,其实质是分期偿还的固定资金借款,按照金融保险业缴纳营业税,依借款合同缴纳印花税;税率为万分之零点五。

  2、其他单位从事的融资租赁业务,租赁货物的所有权未转让给承租方的,其实质为经营租赁行为,按租赁业缴纳营业税,依财产租赁合同缴纳印花税;税率为千分之一。

  3、其他单位从事的融资租赁业务,租赁货物的所有权转让给承租方的,其实质为销售货物,按销售货物缴纳增值税,依购销合同缴纳印花税;税率为万分之三。

财产租赁合同 篇4

  出租方:.

  承租方:

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

  第二条 租赁期限租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可能终止合同,收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

  第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条 出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条 违约责任

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。

  3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的.,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。

  5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条 其他约定事项

  第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式两份,出租方、承租方各执一份;合同副本__份,送__单位备案。

  甲方:_________________乙方:_________________

  地址:_________________地址:_________________

  电话:_________________电话:_________________

  代表:_________________代表:_________________

  签约日期:_____________签约日期:_____________

财产租赁合同 篇5

  出租单位:________(以下简称出租方)

  承租单位:________(以下简称承租方)

  为了明确出租方与承租方的权利义务,根据合同法的有关规定,经双方充分协商,特订本合同,以便共同遵守。

  一、租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途______________________。

  二、租赁期限

  租赁期共____年零____月,出租方自____年____月____日起将____________(租赁财产)交付承租方使用,至____年____月____日收回。

  三、租金数额、结算方式及交纳期限

  根据国家规定的_____________(租赁财产)的租金标准(无统一规定的,由双方当事人商定),承租方每月(年)应向出租方交付租金____元,交纳租金的时间为每月(年)的最末一日(或双方商定其他时间一次或几次交付)。

  四、租赁财产的维修保养

  租赁期间,____(租赁财产)的维修与保养由____方负责,一切维修保养费用均由____方承担。

  五、出租方与承租方的变更

  1.在_____________(租赁财产)出租期间,出租方如将___________(租赁财产)所有权转移给第三方,应告知承租方_______(租赁财产)所有权转移的情况。_____________(租赁财产)所有权转移后,_____________(租赁财产)所有权取得方即成为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。

  2.承租方如因工作上的需要,将_____________(租赁财产)转让给第三方承担使用,必须事先征得出租方的同意。取得____(租赁财产)使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的'权利,承担原承租方的义务。

  六、违约责任

  1.出租方的违约责任______________________________________________。

  2.承租方的违约责任______________________________________________。

  七、遇不可抗力而造成________(租赁财产)的损坏或灭失,经有关部门鉴定属实,承租方及时向出租方说明情况,不负修复或赔偿的责任。

  八、其它________________________________________________________。

  在本合同规定的租赁期届满前____日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。

  租赁期间,合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜,须经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,双方各执一份;合同副本一式_________份,送_______________等单位各留存一份。

  出租方:(盖章)_______________

  地址:_________________________

  代表人:(盖章)_______________

  联系人:_______________________

  电话:_________________________

  开户银行:_____________________

  帐号:_________________________

  承租方:(盖章)_______________

  地址:_________________________

  代表人:(盖章)_______________

  联系人:_______________________

  电话:_________________________

  开户银行:_____________________

  帐号:_________________________

  ________年________月_______日订

财产租赁合同 篇6

  甲方: 签订时间:20xx年 月 日 乙方: 签订地点:西安市莲湖区

  甲方与乙方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方租赁给乙方经营场所,乙方进行经营之事项,双方本着自愿、平等、互惠的原则,经协商一致达成如下协议:

  一、租赁房屋位置:

  甲方向乙方提供位于西安市莲湖区团结东路西北角面北商住楼一层13号门面房,经双方确认建筑面积为94㎡,房屋结构:框架。

  二、租赁期限:

  从二0一五年九月二十一日起至二0一七年九月三十日止,合同期限两年。

  三、租金及支付方式:

  双方约定,该房租金为不含税租金,每年租金为壹拾陆万玖仟贰佰元整(¥:169200元),两年内不变,租金每半年交纳一次,提前30天交清下一半年度租金,以此类推。

  四、乙方按时向甲方交纳房屋租金,甲方开具收条。合同签订时乙方支付甲方复约保证金壹万元整(¥:10000元),租赁内转为押金,不能抵为租金。租赁期届满,乙方结清租赁房屋所产生的费用后,甲方将保证金退还乙方(不计利息)。

  五、乙方经营必须持有国家颁布的有效营业执照、税务登记证、经营许可证。工商税务乙方自理。乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方承担,与甲方无关。

  六、乙方负责支付出租房屋的水费、电费、卫生费和物业管理费。

  七、租赁房屋的.共同部位由甲方负责联系维修,室内自用部位由乙方自行维修,并承担维修费用。

  八、有下列情形之一,甲方有权解除本合同:

  1、乙方不交付或者不按约定交付租金达半个月以上;

  2、乙方所欠各项费用达壹仟元以上;

  3、未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变房屋结构和用途;

  4、未经甲方书面同意,将甲方房屋转租给第三人。

  九、违约责任:

  1、甲方未按时或未按要求维修房屋,造成乙方物品损毁的,负责赔偿损失;

  2、乙方须向一家有偿还能力的保险公司购买财产保险;

  3、由于乙方原因,造成房屋设施损坏及其相关损失,由乙方负责赔偿责任;

  4、甲方违约,无条件退还乙方未使用到期的房租,并赔偿乙方三个月租金额的违约金;

  5、乙方违约,无条件退房。并赔偿甲方三个月租金额的违约金,甲方退还乙方违约后已交但未使用到期的剩余房屋租金。

  6、房屋交与乙方后,装修、安装以及消防安全工作由乙方自行负责,费用由乙方承担。

  十、免责约定:在合同期内,如遇不可抗力造成双方损失的,互不承担责任,因此而导致合同无法执行时,甲、乙双方均不得提出异议。

  十一、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成,提交本市仲裁委员会或依法向人民法院起诉解决。

  十二、其它补充约定事项:

  本合同一式二份,合同甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字生效。

  甲 方: 乙 方:

  身份证号: 身份证号:

  电 话: 电 话:

  20xx年 月 日 20xx年 月 日

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